A FEW FOR THE EXTRAORDINARY FEW
西半山傳統豪宅地段，僅7幢獨立洋房，户户私人泳池、獨立電梯，層高4.5米，坐擁龍虎山翠綠山巒，遠眺卑路乍灣海景。
預約參觀矜罕七席，為非凡少數而設
Mount Pokfulam位於薄扶林道86A-G號，依山而建，翠綠山巒環抱。每幢洋房均擁有獨立門牌，彰顯住戶尊貴地位。半私家路凸顯豪宅氣派，尊享私人前後花園、獨立泳池以及電梯，獨立私人車庫提供2個車位。實用面積約3,700至4,700平方呎，花園面積約600至2,200平方呎，天台面積約620至950平方呎。
背山面海，龍虎山環抱，維港為鄰
距離中環IFC僅需7分鐘車程，鄰近香港大學及堅尼地城港鐵站，經薄扶林道可直達西區海底隧道，便捷往返九龍及機場。
屬中西區11號小學校網，全港四大名校網之首。毗鄰香港大學、德瑞國際學校、弘立書院、啟歷學校等頂級教育機構。
背靠龍虎山郊野公園及薄扶林郊野公園，前臨摩星嶺及卑路乍灣，部分單位可遠眺維多利亞港海景，環境清幽寧靜。
10分鐘車程覆蓋中環IFC、金鐘太古廣場等頂級商業體，西營盤傳統市集及高端超市滿足日常所需，養和醫院等頂級醫療機構近在咫尺。
名師匯聚，精心打造
市場獨有極高樓底，各層與層之間高度達4.5米，營造出開闊大氣的空間感，充分體現大宅氣派，遠超一般豪宅標準。
每幢洋房均擁有獨立門牌，薄扶林道86A至86G號，極高私隱度。半私家路設計，前後花園環抱，獨立泳池及電梯直達各層。
引入以色列軍事級D-Fence壓力條及電網系統，配合Honeywell磁門觸點、磁窗觸點及玻璃破碎感應器，由外到內全方位嚴密防護。
86B-F（左）及86A、86G（右）立面圖 | 各層高度達4.5米
七席矜罕，各具特色
| 洋房 | 實用面積 | 花園面積 | 平台 | 天台 | 戶型 | 狀態 | 價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86A | 3,724 呎 | 597 呎 | 188 呎 | 715 呎 | 五房四套+工人套房 | 已售 | $1.59億 |
| 86B | 4,810 呎 | 1,223 呎 | 203 呎 | 955 呎 | 五房五套+工人套房 | 待售 | 查詢 |
| 86C | 4,802 呎 | 1,731 呎 | 203 呎 | 955 呎 | 四房四套+工人套房 | 已售 | $2.30億 |
| 86D | 4,765 呎 | 2,231 呎 | 203 呎 | 955 呎 | 五房五套+工人套房 | 已售 | $3.34億 |
| 86E | 4,731 呎 | 1,859 呎 | 203 呎 | 955 呎 | 五房五套+工人套房 | 已售 | $1.89億 |
| 86F | 4,717 呎 | 1,704 呎 | 203 呎 | 955 呎 | 五房五套+工人套房 | 待售 | 查詢 |
| 86G | 3,654 呎 | 736 呎 | 90 呎 | 715 呎 | 五房四套+工人套房 | 待售 | 查詢 |
市場認可，價值彰顯
成交價 $1.59億 | 呎價 $42,800
3,724呎 | 四房四套 | 45天成交期
成交價 $2.30億 | 呎價 $48,000
4,802呎 | 四房四套
成交價 $3.34億 | 呎價 $70,000
4,765呎 | 五房五套 | 項目最高呎價
成交價 $1.89億 | 呎價 $40,000
4,731呎 | 五房五套 | 27天成交期
由外到內，全方位嚴密防護
由以色列軍事級系統D-Fence壓力條、電網及CCTV所組成，設計嚴密精心，形成項目外圍的無形防護網。
洋房與洋房之間圍牆巧妙加設D-Fence系統，安全及氣派並重，確保各住戶之間的私隱與獨立性。
洋房內所有門窗均設有美國科技領先品牌Honeywell磁門觸點、磁窗觸點及玻璃破碎感應器，住戶隨時隨地掌握第一手資訊。
項目平面圖 | 紅線標示D-Fence軍事級圍牆系統
中西區11校網，全港四大名校網之首
項目坐落中西區傳統豪宅地段，屬11號小學校網及中西區中學校網，涵蓋全港最頂尖的本地及國際學校，為子女提供從基礎教育到高等教育的完整優質教育鏈。
IB課程國際學校，小學部及中學部均享負盛名。
新加坡課程國際學校，學術成績優異。
IB一條龍國際學校，幼小中全階段覆蓋。
美式課程頂尖國際學校，升學率全港領先。
全港頂尖直資中學，附屬小學及中學均為名校。
直資名校，與香港大學淵源深厚，學術氛圍濃厚。
南區大型校園，體育及藝術設施一流。
亞洲頂尖學府，世界排名前30，毗鄰項目所在地。
Mount Pokfulam位於香港島中西區薄扶林道86A-G號，是西半山傳統豪宅地段的頂級獨立洋房項目。 項目僅提供7幢獨立洋房，實用面積由3,654至4,810平方呎，層與層之間高度達4.5米，為市場獨有。 每幢洋房均設有私人泳池、獨立電梯直達各層、獨立車庫連雙車位，以及736至2,231平方呎的前後花園。
地段方面，Mount Pokfulam背靠龍虎山郊野公園，前臨摩星嶺及卑路乍灣，部分單位可遠眺維多利亞港海景。 距離中環國際金融中心IFC僅約7分鐘車程，經薄扶林道可直達西區海底隧道，便捷往返九龍及香港國際機場。 步行可達堅尼地城港鐵站，巴士路線直達中環、灣仔、銅鑼灣等核心商業區。
教育資源方面，Mount Pokfulam屬於中西區11號小學校網，為全港四大名校網之首，涵蓋嘉諾撒聖心學校等頂級小學。 中學屬於中西區校網，包括英皇書院、聖保羅男女中學等名校。毗鄰香港大學、德瑞國際學校、弘立書院、 啟歷學校、堅尼地小學、南島中學、新加坡國際學校、加拿大國際學校、香港國際學校等頂級教育機構。
建築設計由知名建築師團隊精心打造，揉合意大利巴洛克建築及現代簡約設計風格，外牆採用頂級進口天然石材。 保安系統引入以色列軍事級D-Fence壓力條及電網，配合美國Honeywell磁門觸點、磁窗觸點及玻璃破碎感應器， 形成由外到內的三重精密防線。園藝設計由專業團隊操刀，打造四季皆宜的私人花園景致。
成交記錄方面，86D號屋以3.3355億港元成交，實用呎價達70,000港元，創下項目新高。 86C號屋以2.305億港元成交，呎價48,000港元。86A號屋以逾1.59億港元成交，呎價42,800港元。 86E號屋以逾1.89億港元成交，呎價40,000港元。目前尚餘86B、86F及86G號洋房待售。
關鍵日期為2024年，項目已屆現樓。管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司，提供頂級物業管理服務。 賣方為榮特有限公司，認可人士為吳國輝先生，承建商為馮祥記建築有限公司。 項目已為發展項目的建造提供貸款的認可機構為香港上海匯豐銀行有限公司。